2 Casas à venda Granja Viana (Cotia)

R$ 1.500.000

Condomínio R$ 650

IPTU R$ 373/mês

Granja Viana

Casa em Cotia

Casa térrea ampla, moderna e de esquina com projeto arrojado e acabamentos de primeira. Localizada em condomínio novo e de alto padrão, em rua sem saída ao lado do Shopping Granja Vianna; - Sustentável e muito econômica, com acessibilidade: rampa de acesso e local projetado para receber elevador; - Construção de primeira qualidade em todos os detalhes. Todas as portas em madeira maciças, materiais e madeiramento de qualidade superior; - Living amplo para 4 ambientes com piso em porcelanato. Ampla varanda e lavabo; - Varanda coberta ao lado das salas e piscina, com espaço para instalação de área gourmet; - Escritório no nível das salas, ao lado do lavabo - pode ser convertido em mais uma suíte; - 4 amplas suítes - 3 no nível superior e 1 no térreo, todas com ar condicionado Q/F split, armários e piso em madeira. Suíte máster com closet; Grande roupeiro no corredor dos quartos; - Wc's das suítes muito amplos, com box de vidro e gabinetes. Suíte máster com 2 cubas na pia e hidro de casal; - Piscina 7 x 3 (1,7 prof.) com skimmer e aquecimento solar; - Cozinha clara, espaçosa repleta de armários. Ilha central com fogão cook top e coifa. Ampla despensa; - Dois amplos salões no andar inferior (festas, jogos, etc.), além de adega e lavabo. Acesso interno por escada (local para instalação de elevador) ou externo, pela garagem; - Garagem coberta para 5 veículos mais 5 vagas descobertas; - Lavanderia com armários e quintal ensolarado; Corredor lateral; - Dependência de empregada; - Aquecimento central da água: boiler solar / elétrico (encanamento em cobre); - Água Sabesp: 5 mil litros na caixa d'água, mais 2 boilers de 400 litros cada - total de água tratada armazenada: 5.800 litros DETALHES DA SUSTENTABILIDADE E ECONOMIA DO IMÓVEL: - Água de chuva - captação com reservatório de 10 mil litros e ligação hidráulica para atender as descargas e jardim;. - Estação própria de tratamento de esgoto, devolvendo a água aos mananciais com 99% de pureza; - Iluminação da casa 100% por LED; - Aquecimento solar da água para boiler e piscina; - Rede elétrica trifásica: economia e segurança; - Hidráulica e elétrica projetada para fácil manutenção. Para mais informações sobre este Imóvel ou outros que possuo na Região, pode me Consultar !! Rosana Massaro Corretora - Creci 191.585. Pode me Adicionar no Whats - 9.5323-6707 !!

4
quartos

4
suítes

7
banheiros

10
vagas

900
m²

Detalhes

Contato

CA0321-CISD

R$ 2.200.000

Condomínio R$ 650

IPTU R$ 3.300/ano

Granja Viana

Sobrado em Cotia

Ref: 50890 Ótima localização!!!! Ao lado do shopping The Square Granja Viana, supermercado SP Marchê, posto BR, Droga Raia, Pet Center Marginal, padaria Dona Deola, Pão de Açúcar, instituto Lavoisier, bancos Itaú e Bradesco, kopenhagen, serviços de lavanderia entre outros. A região está cada dia mais valorizada devido a expansão imobiliária e a infraestrutura que cresce no local. Shoppings, serviços em geral, lazer, restaurantes, escolas, bares. Imóvel situa-se a beira da estrada da aldeia ao lado do The Square Granja Viana, ótima localização para restaurante, clínica, banco ou construção de pequeno condomínio residencial. Área construída total 976 m2 área interna construída 520 m2 área externa construída 456 m2 área de terreno 1.493,50 m2, iptu R$ 3.300,00 por ano (2015 quitado), taxa associação: R$ 650,00 por mês (contribuição voluntária). 5 quartos; sendo 3 suítes master e 2 suítes; 1 quarto com banheiro para empregado; casa de caseiro com cozinha, banheiro e quarto; 7 banheiros; hall de entrada; sala com lareira; sala de som e tv; sala de home theater; sala íntima com solarium; escritório; sala de jantar; bar; copa; cozinha; lavanderia; piscina; churrasqueira com banheiro; pomar; canil; jardim; estacionamento para 10 carros; para mais informações ou agendar visitas ** Camila ** - creci 112.907

5
quartos

5
suítes

7
banheiros

10
vagas

800
m²

Detalhes

Contato

SO0174-CISD